Un havre de paix à Bondy

Description

Maison plain-pied 92m² avec garage et jardin – Bondy – Impasse calme – Sans vis-à-visÀ Bondy, dans une impasse calme et résidentielle du secteur La Noue, cette maison plain-pied de 92 m² habitables (116 m² au sol) profite d'un beau terrain de 325 m². Vous serez à proximité des commerces, écoles et axes routiers vers Paris, avec la gare de Bondy RER E accessible en 15 minutes en bus (10 minutes en vélo).4 pièces, 3 chambres dont une grande chambre de plus de 16 m². Le séjour, baigné de lumière, offre un véritable espace de vie.Travaux déjà réalisés : séjour rénové, salle de bain refaite à neuf, électricité aux normes, isolation des combles. Quelques pièces restent à personnaliser selon vos envies, pour faire de cette maison votre coup de coeur.La terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, verdoyant et paisible : un vrai havre de paix pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter du calme.Chauffage électrique, DPE D.Et pour finir, un grand garage fermé de 18 m² : véhicule, atelier, rangement, à vous de choisir.Une maison familiale pleine de potentiel, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour primo-accédants, familles ou investisseurs.Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465