Gros volume, Proche écoles, proche RER B, DPE D

Description

Maison familiale 148 m² – 5 chambres – Terrain 446 m² – Sevran Les TrèflesSEVRAN – QUARTIER LES TRÈFLESVenez découvrir cette maison individuelle d'environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 446 m², offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel après modernisation.Développée sur deux niveaux, elle propose 7 pièces dont 5 chambres, un vaste salon-séjour d'environ 48 m², une cuisine indépendante, ainsi que 3 salles d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la repenser et de la personnaliser selon vos envies. Actuellement encombrée, elle dispose pourtant de beaux volumes et d'un potentiel remarquable.Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été retravaillées afin de présenter les espaces désencombrés, tout en conservant la configuration et l'esprit des pièces. Ces visuels permettent de mieux percevoir les volumes et les possibilités d'aménagement ; ils sont présentés à titre illustratif.Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer et valoriser dans le quartier recherché des Trèfles.À retenir : environ 148 m² habitables • terrain 446 m² • 5 chambres • 3 salles d'eau avec WC • séjour d'environ 48 m² • garage • jardin • double vitrage PVC • climatisation réversible • DPE DUne belle opportunité pour qui saura révéler tout le potentiel de cette maison.Contactez votre Agent exclusif pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236