Appartement T3 de 65,57 m²

Description

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail: [email protected] T3 à vendre – 65,57 m² – 1er étage – Résidence de 2010Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2010, cet appartement T3 de 65,57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bienSéjour lumineux avec accès direct à un balcon de 10 m²Cuisine équipée ouverte2 chambres confortables1 salle de bainsWC indépendantCaractéristiquesChauffage individuel au gazMenuiseries PVC double vitrageAppartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisationConforme aux normes PMRStationnements et annexes2 stationnements intérieurs1 stationnement extérieurCave incluseLocalisationSitué au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement résidentiel agréable.Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frJoanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail: [email protected] zu verkaufen – 65,57 m² – 1. Etage – Wohnanlage aus dem Jahr 2010Diese gepflegte Wohnanlage wurde 2010 erbaut. Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 65,57 m² Wohnfläche bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung.ObjektbeschreibungHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 10 m² großen BalkonOffene, ausgestattete Küche2 komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates WCAusstattungIndividuelle GasheizungFenster mit PVC-DoppelverglasungWohnung renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen GestaltungBarrierefrei (behindertengerecht)Stellplätze und Nebenräume2 Tiefgaragenstellplätze1 AußenstellplatzKellerraum inklusiveLageDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine gute Ausrichtung sowie eine angenehme Wohnumgebung.Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335.Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.