Appartement à vendre Riedisheim

Description

À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 10 m² – 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – GARAGE + PARKING – RIEDISHEIM (68400)Vendu loué – Idéal investisseurDans une résidence récente de 2012, au 2? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,72 m² comprenant une terrasse de 10 m², trois chambres, une cuisine séparée, un garage privatif et une place de parking extérieure.Le bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat.Détail des surfaces :Entrée : 8,3 m²Séjour – Salle à manger : 21,2 m² (4,48 m × 4,71 m)Cuisine séparée (accès terrasse) : 7,4 m² (3,72 m × 2,15 m)Terrasse : 10,3 m² (annoncée 10 m²)Chambre 1 : 11,0 m² (3,48 m × 3,17 m)Chambre 2 : 12,9 m² (3,72 m × 3,46 m)Chambre 3 : 11,7 m² (2,71 m × 4,34 m)Couloir : 4,8 m²Salle de bain + buanderie : 6,3 m²WC séparés : 1,8 m²Stationnements :1 garage privatif fermé1 place de parking extérieureInformations complémentaires :Surface habitable : 87,72 m²Résidence de 2012Étage : 2 sur 4, avec ascenseurChauffage gaz collectifExposition Sud-EstMenuiseries PVCCopropriété de 118 lots, aucune procédureDPE : C / CAppartement idéal pour un investisseur recherchant un bien récent, sécurisé et très facile à louer.ZU VERKAUFEN – 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 10 m² TERRASSE – 2. OBERGESCHOSS MIT AUFZUG – GARAGE + PARKPLATZ – RIEDISHEIM (68400)Vermietet verkauft – Ideal für KapitalanlegerIn einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012, im 2. Obergeschoss mit Aufzug, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 87,72 m² Wohnfläche, einer 10-m²-Terrasse, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einer privaten Garage und einem Außenstellplatz.Die Wohnung wird vermietet verkauft und bietet somit sofortige Mieteinnahmen.Flächen im Detail:Eingang : 8,3 m²Wohn-/Esszimmer : 21,2 m² (4,48 m × 4,71 m)Separate Küche (Zugang zur Terrasse) : 7,4 m² (3,72 m × 2,15 m)Terrasse : 10,3 m² (angegeben 10 m²)Schlafzimmer 1 : 11,0 m² (3,48 m × 3,17 m)Schlafzimmer 2 : 12,9 m² (3,72 m × 3,46 m)Schlafzimmer 3 : 11,7 m² (2,71 m × 4,34 m)Flur : 4,8 m²Bad + Hauswirtschaftsraum : 6,3 m²Separates WC : 1,8 m²Parkmöglichkeiten:Private, abgeschlossene GaragePrivater AußenstellplatzZusätzliche Informationen:Wohnfläche: 87,72 m²Baujahr: 2012Etage: 2 von 4, mit AufzugHeizung: Zentralheizung GasAusrichtung: Süd-OstPVC-FensterMiteigentümergemeinschaft: 118 Einheiten, keine VerfahrenEnergieausweis: Klasse C / CPerfekte Gelegenheit für Anleger, die eine moderne, sichere und leicht vermietbare Immobilie suchen.FOR SALE – 4-ROOM APARTMENT WITH 10 m² TERRACE – 2nd FLOOR WITH LIFT – GARAGE + PARKING – RIEDISHEIM (68400)Sold rented – Ideal for investorsLocated in a well-maintained 2012 residence, on the 2nd floor with lift, this bright 4-room apartment offers 87.72 m² of living space, a 10 m² terrace, a separate kitchen, three bedrooms, a private garage and an outdoor parking space.The property is sold with a sitting tenant, ensuring immediate rental income.Detailed surfaces:Entrance: 8.3 m²Living / dining room: 21.2 m² (4.48 m × 4.71 m)Separate kitchen (terrace access): 7.4 m² (3.72 m × 2.15 m)Terrace: 10.3 m² (advertised as 10 m²)Bedroom 1: 11.0 m² (3.48 m × 3.17 m)Bedroom 2: 12.9 m² (3.72 m × 3.46 m)Bedroom 3: 11.7 m² (2.71 m × 4.34 m)Hallway: 4...