Maison 128 m2 au calme sur un terrain de 13 ares

Description

À VENDRE – Maison avec vue panoramique à Koestlach (68480)Magnifique maison de 128 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 13,17 ares dans le charmant village de Koestlach, à seulement 5 minutes de Ferrette.Vous serez séduit par sa vue panoramique dominante et son environnement paisible au coeur du Sundgau.Les atouts de la maisonRez-de-chausséeEntrée ouverte sur un espace de vie chaleureuxSalon accueillant et salle à manger convivialeGrande cuisine équipée avec accès direct à la terrasseExtension lumineuse donnant sur le jardinChambre supplémentaire ou bureauWC séparéÉtageSuite parentale avec balcon et dressing aménagéChambre supplémentaireEspace bureau ou coin détenteSalle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble vasque designWC séparéExtérieursDeux grandes terrasses exposées plein sudVue panoramique sur la campagne environnanteJardin paysagé et arboréPiscine hors-sol et aire de jeuxCabane de jardin idéale pour le rangement ou les loisirsDouble garage motorisé pour deux véhiculesBuanderie et salle de sport (26 m²), pouvant être aménagées en chambre, atelier ou bureauÉquipements et confortFibre optiqueChauffage au sol électriqueChauffe-eau thermodynamiqueVolets roulants électriquesVitrages de sécurité aux accès sensiblesDouble garage motoriséInformations énergétiquesClasse ÉNERGIE : C (174)Classe CLIMAT : AHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335.Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.