Maison de 202 m2 sur 1455m2 avec piscine et panneaux solaire

Description

EXCLUSIVITÉ IMMO3F HÉGENHEIM – Propriété d'exception avec piscine et panneaux photovoltaïques sur les hauteurs de la collineNichée à mi-hauteur de la prestigieuse colline d'Hégenheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de Bâle, de la Suisse, de l'Allemagne et de l'EuroAirport.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 455 m², cette demeure a été réalisée par une entreprise de maçonnerie réputée, offrant une qualité de construction remarquable et des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, un vaste hall lumineux dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 28,15 m²avec cheminée, la salle à manger de 24,45 m² et la cuisine avec espace repas de 18,38 m² composent un espace de vie convivial et élégant.La maison développe 196,55 m² habitables comprenant :4 chambres (15,12 m², 14,62 m², 12,51 m² et 12,38 m²)Bureau de 6,35 m²Salle de bains (5,65 m²)Salle d'eau (5,28 m²)WC indépendantNombreux rangements et dégagementsÀ l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente parfaitement exposés.Une maison performante et durableCette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques assurant la production d'électricité, permettant de réduire les consommations énergétiques, de maîtriser les coûts d'exploitation et d'améliorer encore les performances énergétiques de la maison.Les atoutsEmplacement privilégié sur la colline d'HégenheimTerrain de 1 455 m²196,55 m² habitablesConstruction traditionnelle de très grande qualitéPiscineInstallation photovoltaïque avec production d'électricitéGrand séjour avec cheminéeBureau4 chambresGarageÀ quelques minutes de Bâle, de la Suisse et de l'AllemagneUne propriété rare réunissant prestige, confort, qualité de construction et efficacité énergétique.HEGENHEIM – Exklusive Villa mit Pool und Photovoltaikanlage in begehrter HanglageIn einer der schönsten Wohnlagen von Hegenheim, auf halber Höhe des Hügels, befindet sich diese außergewöhnliche Villa auf einem 1.455 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Basel, die Schweiz, Deutschland und den EuroAirport.Das Haus wurde von einem renommierten Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität sowie seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Eingangshalle. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit:Wohnzimmer mit Kamin: 28,15 m²Esszimmer: 24,45 m²Wohnküche: 18,38 m²Die Wohnfläche von 196,55 m² umfasst außerdem:4 Schlafzimmer (15,12 m², 14,62 m², 12,51 m², 12,38 m²)Büro (6,35 m²)Badezimmer (5,65 m²)Duschbad (5,28 m²)Gäste-WCZahlreiche Abstell- und NebenräumeDer wunderschön angelegte Garten mit Swimmingpool bietet maximale Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.Nachhaltig und energieeffizientDie Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung, wodurch die Energiekosten reduziert und die Energieeffizienz nachhaltig verbessert werden.HighlightsExklusive Hanglage in HegenheimGrundstück 1.455 m²196,55 m² WohnflächeHochwertige MassivbauweiseSwim...