Maison ancienne en plein centre de Pfastatt

Description

Idéalement située en plein centre-ville de Pfastatt, cette charmante maison ancienne de 134 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, accessibles en quelques pas.Un espace pensé pour les grandes familles : Avec ses 8 pièces et ses beaux volumes, cette maison se distingue par sa très grande capacité d'accueil. Elle dispose de 5 chambres au total, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.La maison s'articule autour d'espaces de vie conviviaux, parfait pour partager des moments chaleureux.Les petits plus qui font la différence : Pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage, ce bien dispose également d'une cave.Caractéristiques techniques :Surface : 134 m²Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres)Chauffage : Électrique individuel ( Climatisation réversible)Performance énergétique (DPE) : Classé C (179 kWh/m².an), un excellent score pour une maison ancienne, gage d'une consommation maîtriséeVotre contact: Chahrazede Nacer - +33 6 21 41 12 24 - [email protected] - Agent commercial indépendant.Deutsch:Hier ist die professionelle Übersetzung Ihrer Immobilienanzeige ins Deutsche:Ideal gelegen direkt im Stadtzentrum von Pfastatt, bietet Ihnen dieses charmante Altbauhaus mit 134 m² ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie profitieren von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind.Ein Raumkonzept für große Familien: Mit seinen 8 Zimmern und großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich dieses Haus durch sein großes Platzangebot aus. Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum garantieren. Das Haus gliedert sich um einladende Wohnbereiche, die perfekt sind, um gemütliche Momente miteinander zu teilen.Die kleinen Extras, die den Unterschied machen: Um all Ihren Bedarf an Stauraum und Lagerfläche zu decken, verfügt diese Immobilie außerdem über einen Keller.Technische Merkmale:Wohnfläche: 134 m²Zimmeranzahl: 8 (davon 5 Schlafzimmer)Heizung: Individuelle ElektroheizungEnergieeffizienzklasse (DPE): Klasse C (179 kWh/m².a), ein hervorragendes Ergebnis für ein Altbauhaus und ein Garant für einen kontrollierten Energieverbrauch.Ihr Ansprechpartner: Chahrazede Nacer - +33 6 21 41 12 24 - [email protected] - Selbstständiger HandelsvertreterEnglish:Ideally located right in the city center of Pfastatt, this charming 134 m² traditional house offers an exceptional living environment. Enjoy the convenience of everyday life with shops, schools, and all essential amenities just a short walk away.A space designed for large families: With its 8 rooms and generous proportions, this house stands out for its spaciousness. It features a total of 5 bedrooms, ensuring that every family member has their own personal space. The home is centered around inviting living areas, perfect for sharing warm moments together.The little extras that make a difference: To meet all your storage needs, this property also includes a cellar.Technical specifications:Living area: 134 m²Number of rooms: 8 (including 5 bedrooms)Heating: Individual electricEnergy performance (DPE): Rated C (179 kWh/m².year)—an excellent score for an olde...