Spécial investisseur (rentabilité 9%) : appartement F3 de 63 m

Description

Spécial investisseurs !A vendre sur la commune de FREYMING-MERLEBACH,Dans une copropriété très bien entretenue de 7 lots dont 2 d'habitations, un appartement de 63,23 m² comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.L'appartement est vendu loué. Le loyer s'élève à 490€ et 45€ de charges.Annexes : cave et place de parking privative.Proche de toutes commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à me contacter au 07 50 92 32 88 pour plus d'informations ou pour visiter.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRAAgent commercial (Entreprise individuelle).Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.