Charmante maison trois chambres 156 m2

Description

Wiesviller en exclusivité?!Charmante maison de 156 m² habitable, bâtie sur un terrain de 8,3 ares, proche de toutes commodités.Maison comprenant :Au 1?? étage, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher, un WC indépendant et une buanderie.Au 2ème étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC.Au rez-de-chaussée, l'entrée, un garage, la chaufferie et deux caves.A l'extérieur la maison dispose d'une terrasse couverte ainsi qu'un beau jardin.100 m2 aménageables supplémentaire disponibles sous-combles.Chaudière à granulés neuve + cheminéeChauffe-eau thermodynamiqueFenêtres double vitrage PVC neuvesInstallation électrique neuve.Toiture en bon état. DPE : D et BHonoraires agence inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772.Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.