Charmante maison 4 chambres 145 m2 au calme

Description

Alsting en exclusivité?!Charmante maison de 145 m² habitable, bâtie sur un beau terrain de 39 ares, dans une rue au calme.Maison comprenant :Une entrée, un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger avec accès au jardin, une cuisine équipée, une chambre à coucher et un WC indépendant.A l'étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC.Un sous-sol avec garage, buanderie et caves complète ce bien.A l'extérieur la maison dispose d'une cour, d'un beau jardin arboré et clôturé, mais également d'un garage supplémentaire et d'une écurie.Chaudière fioul + cheminéeFenêtres double vitrage PVCToiture en bon état.Isolation extérieure DPE : EHonoraires agence inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4114.00 et 5566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772.Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.