Maison individuelle avec jardin et dépendance

Description

Maison individuelle située dans un environnement calme et paisible.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec couloir desservant un vaste séjour comprenant salle à manger, salon et escalier, une cuisine meublée et équipée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage :Deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Au sous-sol :Deux grandes pièces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules.Dépendance :Une grange d'environ 40 m², située à proximité immédiate de la maison, utilisée principalement comme garage pour deux véhicules.Éléments techniques :Mode de chauffage : chauffage central alimenté par une chaudière murale au gaz de villeProduction d'eau chaude : assurée par la chaudièreMenuiseries : portes et fenêtres en PVC double vitrageÉlectricité : installation à conforterToiture : en bon état, rénovée en 2012Extérieurs :La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré l'entourant, d'une cour située devant les garages de la dépendance, ainsi que d'une terrasse dans le prolongement direct du séjour.? Contactez-nous rapidement pour une visite !Infos pratiquesHonoraires de l'agence à la charge du vendeurPlus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.frDPE et diagnostics sur demandeRisques consultables sur : www.georisques.gouv.frContact directWilliam FREPPEL06 75 27 17 95 email : [email protected] commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.