Très belle propriété avec vue panoramique

Description

Un havre de paix au coeur des VosgesMagnifique corps de ferme avec gîtes, écuries et vue panoramique sur les VosgesDescription :Situé dans un cadre exceptionnel au coeur des Vosges, ce magnifique corps de ferme domine prairies et forêts avec une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants. Véritable havre de paix, cette propriété atypique est idéale pour vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une source de revenus grâce à ses gîtes touristiques très prisés.Ce bien comprend :Corps de ferme (résidence principale)Cuisine neuve équipéeVaste séjour lumineux3 chambres2 salles de bainsGîte indépendant avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle de bainAnnexe 1 – Grand gîteCuisine équipée ouverte sur séjour4 chambres dont une avec dressing2 salles de bainsAnnexe 2 – Ancienne fromagerie transformée en gîteSéjour, cuisine équipéeChambre, grenier, cave d'affinageSalle d'eauAnnexe 3 – Gîte insolite en containerPièce de vie avec cuisine équipéeChambre, salle d'eau, WCTerrasse avec vue panoramiqueÉquipements :Chauffage central au bois déchiquetéGrande grange attenanteCave voûtéeGarage pour plusieurs véhiculesÉcuries et dépendancesRentabilité :Revenus locatifs des gîtes estimés à plus de 75 000 € par an.Terrain :Grand terrain, prairies et forêts inclus. Ensemble vendu dans son intégralité.Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeurPlus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.frDPE et diagnostics sur demandeRisques consultables sur : www.georisques.gouv.frContact directWilliam FREPPEL06 75 27 17 95Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.