BOURGES CATHEDRALE - TRES BEL APT T3 - PARKING

Description

Réf : 8281.1.9 - Duplex T3 64 m² (88 m² au sol) – vue cathédrale + balcon + parking? Bourges – secteur Cathédrale (emplacement exceptionnel)Superbe appartement en duplex T3 de 64 m² (88 m² au sol), situé dans un très bel immeuble historique, offrant un cadre de vie rare avec vue sur la cathédrale.? Un bien avec beaucoup de cachet et de beaux volumes.? Le logement :grand séjour donnant sur balcon avec vue cathédrale ?espace cuisine aménagé et équipé2 chambressalle d'eau avec douche et WCWC séparé? Extérieur :balcon avec vue exceptionnelle? Annexes :parking privatif ?cave? Les + :emplacement exceptionnel (cathédrale)appartement en duplexbeaucoup de cachet / immeuble historiquevue cathédraleparking privatifbeaux volumes (88 m² au sol)?? Confort :climatisation réversible (chauffage + été)? Charges :eaucharges communesordures ménagèresentretien climatisation? Infos risques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.