BOURGES AVARICUM - BEL APT T2 MEUBLÉ - BALCON

Description

Réf : 8836.03.F Appartement T2 meublé de 37 m² – Rénové – Balcon – À 5 min de la gare? Bourges – Secteur AvaricumDécouvrez ce bel appartement T2 meublé de 37 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur Avaricum, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF.Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'un agréable balcon et d'une cave.? Le logement comprend :séjour lumineux donnant sur le balconchambre avec placardcuisine aménagée et équipéesalle d'eau avec doucheWC indépendant? Dépendances :balconcave? Les atouts :appartement meubléentièrement rénovéprestations soignéesbalconcavechambre avec placardsecteur Avaricum recherchécommerces et transports à proximité immédiategare SNCF accessible en 5 minutes à pied?? Confort :chauffage individuel gaz? Charges comprenant :eaucharges de copropriétéentretien de la chaudièreordures ménagères? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.