Appartement à vendre Valenciennes

Description

Appartement duplex avec terrasse, jardin et garage – Valenciennes (proche parc des Acacias et du vignoble)Situé à Valenciennes, à deux pas du parc des Acacias et dans un environnement calme, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue.Ce bien lumineux, sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :Au premier niveau :EntréeSéjour lumineuxCuisine moderneUne chambreUn bureauSalle de bainsWC indépendantÀ l'étage :Palier avec espace de rangementSeconde chambre avec salle de doucheEspace nuit supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressingLes plus :Grande terrasseJardinGrand garage avec cellier et buanderieInformations complémentaires :DPE : CCharges de copropriété : 108 € / moisAucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !