Maing coeur de ville Appartement de 32 m² dans immeuble calme +

Description

Appartement de 33,2 m² situé au RDC d'un immeuble ne comportant que 7 logements tous de même taille (dont 2 au RDC) + 2 pour professionnels de santé ou autre (toujours au RDC) avec très peu de parties communes (entrées individuelles)Appartement confortable avec un séjour et sa cuisine aménagée / une chambre / une salle d'eau + 1 place de parking dédiée et située à l'arrière de l'immeublechauffage électrique adapté (cf. DPE en D) / Double vitrage / VMC / Isolation des comblesCompteur électrique individuel (compteur Linky à l' extérieur du logement)Logement fibréLoyer de 435 € + 25 € de charges pour la consommation d'eau (16 € pour l'eau avec sous compteur individuel) et la TEOM (9€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) pour ces 2 derniers points régularisation à l'année voire au semestre pour l'eauPrévoir 1 mois de garantie 435 € (en plus du 1er loyer) + 350 € de frais de dossier (visite, bail et état des lieux)Garant demandé (m'appeler pour plus de renseignements en fonction de votre situation) ou garantie Visale en optionLogement idéal pour qui veut être bien, tranquille et proche de toutCette exclusivité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.eHonoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !