Belle longère mitoyenne à proximité de la Forêt de Mormal

Description

BAISSE DE PRIX ! NOUVEAU PRIX DE VENTE : 208 000 € !À vendre chez Logimm ! A Englefontaine (59530), proche Forêt de Mormal.Vous rêvez d'espace et de verdure ?Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal.Au rez-de-chaussée :- Salle à manger lumineuse de 30 m²- Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert- Cuisine équipée (plaque, hotte, four)- WC avec lave-mains, buanderie et cellierÀ l'étage :- Grand palier- Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant- 2 autres grandes chambres- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentairesGarage + double caveJardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassinGrand verger fruitierUne parcelle constructible d'environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété.Confort et prestations :- Châssis de fenêtres double vitrage- Chauffage gaz (chaudière récente)- Tout à l'égoutSituation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge.Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature !DPE : classement D.Nouveau prix de vente : 208 000 €, frais d'Agence inclus !Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.Une opportunité rare à visiter sans tarder !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !06.18.61.73.09Messenger ou e-mail : [email protected]égory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)N°RSAC 2025AC00052Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !