Maison à vendre Bettrechies

Description

Maison individuelle sur 4000 m² – Calme, espace et potentiel à BETTRECHIESSituée à BETTRECHIES, charmante commune frontalière de la Belgique, découvrez cette maison, à vendre individuelle, bâtie sur une parcelle de 4000 m², en retrait de la route, offrant calme et tranquillité dans un cadre verdoyant.Une belle construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos envies.Rez-de-chaussée (semi plain-pied) :Grand séjour lumineux avec espace salle à mangerCuisine moderne, meublée et équipéeVéranda spacieuse donnant sur le jardinCellier / buanderie pratiqueChambre au rez-de-chausséeSalle de bainsÉtage :Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détenteDeux chambres confortablesDeuxième salle de bains avec WC séparéChambre parentale avec grand dressingExtérieur :Terrain de 4000 m², arboré et fleuriGarage et dépendances pour stockage ou atelierDeuxième maison à rénover en début de parcelle :idéal pour un projet locatif, une activité indépendante, un grand atelier ou une profession paramédicaleLes + :Environnement calme et verdoyantGrand terrain sans vis-à-visMaison lumineuse et bien entretenueFort potentiel d'évolution ou de rendement locatif? Localisation :25 min de Valenciennes1h10 de Lille25 min de Mons (Belgique)1h10 de BruxellesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4552.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !