MAISON DE CAMPAGNE

Description

À ne pas manquer – Maison de campagne, style Flamande - individuelle, de plain-pied – Secteur VillereauSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre 92 m² habitables sur une parcelle d'environ 890 m².Elle se compose de :Un hall d'entréeUn salon-séjour lumineux d'environ 30 m²Une cuisine équipée de plus de 10 m²Une grande chambre de 24 m²Une salle de doucheUn bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfantUne buanderie et une chaufferieLa maison dispose également d'une belle cave saine.À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 60 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, apportant un fort potentiel d'évolution.À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin d'environ 800 m², de deux garages, ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Prestations techniques :Chauffage gaz avec chaudière récenteCheminée à bois (possibilité d'installer un poêle à pellets – conduit existant)Cumulus récentDouble vitrage boisVolets électriques à l'avant de la maisonToiture en ardoises en bon état généralTout-à-l'égout? Très beau potentiel à exploiter – À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROTAgent commercial (Entreprise individuelle).Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !