Maison à vendre Bertry

Description

Ensemble immobilier à usage mixte – Local commercial de 98 m² avec possibilité d'habitationÀ découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation/commercial.Le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un agencement modulable, permettant l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie).Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation.L'ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins :Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation.Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services.Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !