Corps de ferme à rénover

Description

A vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218).Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge.Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous !Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau.Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale !Cave avec accès par l'extérieur.Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant.Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe !Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale.Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage)Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus.Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !06.18.61.73.09Messenger ou e-mail : [email protected]égory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)N°RSAC 2025AC00052Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !