Idéal investisseur au premier achat !

Description

En avant-première c'est LOGIMM ? Charmante maison de ville – 78 m² – 2 chambres – Cour – Centre-ville de DenainIdéalement située en plein coeur de Denain, cette maison de ville mitoyenne de 78 m² a tout pour vous séduire par son charme et son potentiel ??Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien.Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Vous bénéficierez également d'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'une cour de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air ??Le petit plus qui fait la différence ? Un grenier isolé avec possibilité d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs, à vous de décider !? Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.? Les + :Emplacement centre-villeProche tramway, commerces et commoditésMaison lumineuseCuisine équipéeDouble vitrage bois et PVCChauffage électriqueGrenier aménageableExtérieur agréable? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMETAgent commercial (Entreprise individuelle).Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !