Maison individuelle

Description

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante.? Caractéristiques principales :Surface habitable : 129M2Terrain : 1 789M2? Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec penderieVaste salon/séjour lumineux de 33M2 avec cheminée à insertAccès à un balcon de 13M2 offrant une vue dégagée sur le jardin arboréCuisine entièrement équipée3 belles chambres1 salle de bainsWC indépendant? Au sous-sol (aménagé et lumineux) :Grande pièce de vie avec cuisine de 34M21 chambre de 13M2WC avec lavaboAccès indépendant par l'extérieur? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant.? Espaces complémentaires :ChaufferieAtelierPossibilité de garage? Extérieurs :Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhiculesTerrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis? Localisation idéale :À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités.Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille.? Les + :Secteur calme et recherchéVue exceptionnelleBien rénové, aucun travaux à prévoirFort potentiel avec espace indépendantFibre, alarme, caméras, domotique sur les volets? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROTAgent commercial (Entreprise individuelle).Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !