Maison spacieuse de 115 m² avec 4 chambres 1 bureau Terrasse Ja

Description

Cette opportunité LOGIMM est à saisir !En effet avec ses 130 m² de surface utile cette maison mitoyenne vous propose :Au RDC un couloir d'entrée de 9,5 m² conduisant au séjour de 30 m² et la cuisine indépendante de 9,5 m² prolongée d'un cellier de 7,5 m² et WC indépendantAu 1er Etage un grand palier de 7 m² desservant 2 chambres de 14 et 12 m² + la SDB de 9 m²Au 2nd Etage un palier de 4 m² qui amène à 2 nouvelles chambres de 13 et 10 m² et un bureau de 5 m²Coté confort : chauffage central au gaz (chaudière mixte entretenue et opérationnelle) / double vitrage partout avec volets / Isolation et VMCCoté pratique : une cave de 16 m² et une remise de 5 m² et présence de la fibre / tout à l'égout conforme / présence de cheminéesCoté toiture : en tuilesCoté potentiel : création d'un garage en bout de parcelle (sous réserves des autorisations)Coté travaux : prévoir un budget de rénovation de quelques dizaines de milliers d'euros (cuisine, SDB, rafraîchissement de certains murs, quelques sols, électricité...)Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 104 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ.Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !