T3/4 à ILLZACH - 2 balcons, garage et cave

Description

T3/4 ILLZACH - 74 M², 2 BALCONS, CAVE, GARAGE - PROCHE HYPER CENTREDISPONIBLE DE SUITEAu 3? étage sans ascenseur, cet appartement T3/4 traversant de 74 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Son agencement fonctionnel et les espaces proposés, notamment le spacieux salon/salle à manger permettent un aménagement confortable et adapté à vos besoins. L'appartement dispose de 2 balcons qui vous offrent des espaces extérieurs de chaque côté. Un garage privatif et une cave complètent ce bien.Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Illzach, des établissements scolaires, transports en commun et d'espaces verts.LES ATOUTS DU LOGEMENT2 Chambres2 Balcons Cuisine indépendante aménagée et équipéeWC séparéCaveGarage privatif Proche hyper centre et commodités Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités.POUR PLUS D'INFORMATIONS, NOUS CONTACTER AU 03 89 07 34 24 OU PAR MESSAGE.LOYER HC : 640 € / MOISCHARGES : 165 € / MOIS (provision avec régularisation annuelle)LOYER CC : 805 € / MOIS (640 € + 165 € = 805 €)Dépôt de garantie : 640 €Honoraires à la charge du locataire : 592 € TTC(Dont état des lieux : 148 € TTC)Classe énergie : DClasse climat : DDate de réalisation du DPE : 08-07-2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).GESTION SUD ALSACEVENTE - LOCATION - GESTION - SYNDICwww.gestion-sudalsace.frVotre conseiller Gestion Sud Alsace : Auriane ISNER-GISSINGERAgent commercial (Entreprise individuelle).VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC www.gestion-sudalsace.fr