Grand T1 avec mezzanine métro Saint Paul

Description

A 400 mètres du métro Saint Paul Ligne 1.Dans une copropriété sécurisée au 5ème étage sans ascenseur, beau T1bis meublé de 35,81M2 au sol (mezzanine) et 25m2 habitable comprenant:-une entrée donnant sur cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques, hottes, réfrigérateur, four, rangements bar)-salle d'eau avec WC, vasque, receveur de douche et machine à laver-un séjour de 20M2-une chambre séparée sur mezzanine de 8M2.Chauffage individuel électriqueEau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau électriqueLoyer: 1423,94€ charges comprises (1 373,94€ plus 50€ de provisions pour charges)Dépôt de garantie: 2 747,88€Honoraires d'agence: 375.37€Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1374 €/mois. Loyer de base 1374 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 745 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 11.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.