Chambre + salle d'eau au RDC

Description

Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette agréable maison individuelle de 6/7 pièces développe environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 200 m².Elle vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa convivialité : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres (15 et 17 m²) ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (plancher béton, fenêtre).Édifiée sur un sous-sol total de qualité, la maison dispose notamment d'un vaste garage de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement de véhicules…).Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Document non contractuel