Appartement à louer Charenton-le-Pont

Description

Appartement T2 Lumineux et idéalement situé à LOUERDécouvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², niché au troisième étage d'un immeuble de 5 étages AVENUE DE STINVILLE à Charenton-le-Pont. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur nid douillet.Entrée avec rangement, belle pièce de vie avec cuisine séparé par une cloison, chambre spacieuse avec rangements et salle d'eau avec wc et fenêtre.Copropriété calme et bien entretenue avec local vélo !Profitez d'un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à proximité. En quelques minutes à pied (5), vous accédez au métro Charenton Ecoles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et un hôpital. Les tramways, parcs et jardins sont également facilement accessibles en voiture ou à pied.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.