Grande maison familiale avec lac privé, installations équestre

Description

Maison de caractère de 250 m² avec vue montagne et 2 ha de terrainDécouvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m², implantée sur un vaste terrain de 19 900 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. En excellent état, cette propriété de standing allie à la perfection charme ancien et confort moderne.Avec 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, la maison se prête idéalement à une grande famille, à une activité d'accueil ou tout simplement à recevoir confortablement vos invités. Elle dispose de 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi que de nombreuses pièces de vie lumineuses.Rez-de-chausséeSalle à manger – 27,11 m², double exposition, portes-fenêtres sur la courCuisine – 14,69 m²Séjour – 18,22 m², portes-fenêtresDeuxième cuisine – 19,16 m², porte indépendanteVestibuleWCCellierChambre avec salle d'eau (douche + vasque) – 18,45 m²Chambre – 17,92 m²Étage (partie principale)Palier – 4,66 m²Chambre – 13 m²WCSalle de bain avec baignoire + douche – 9,23 m²Couloir – 5,7 m²Chambre – 11,82 m²Chambre – 17,53 m²Deuxième partieSalon – 21 m², avec grenier de rangementBuanderie – 11,54 m²Salle d'eau – 5,55 m²Chambre avec portes-fenêtres sur terrasse – 13,26 m²Chambre – 13,60 m²WCÉtage Chambre, 11,50 m² + comblesExtérieurs et dépendancesPiscine hors solJardin avec cabanon de 23,81 m²6 boxesEau des coteauxGarage 2 voitures – 46 m²Située à seulement 5 minutes des commodités (crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, médecins et hôpital), cette propriété est un havre de paix offrant espace, confort et qualité de vie.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale ou une résidence secondaire d'exception au coeur de la nature.#ImmobilierGers #MaisonDeCaractère #VueMontagne #PropriétéDeCharme #SudOuest #MaisonsEtManoirs #GascogneHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAYCarte T CPI 3201 2017 000 020 356