Jolie proprité de 182 m2 sur 9.98 hectares attenant et dépenda

Description

? Jolie Propriété avec Dépendances sur 9,98 HectaresDécouvrez cette belle propriété familiale comprenant 4 chambres, un garage, de multiples dépendances et près de 9,98 hectares de terrain entourant directement la maison.Un cadre naturel rare, idéal pour un projet agricole, un élevage, ou pour vivre pleinement avec ses chevaux.? La Maison4 chambres lumineusesTerrasse couverte / abri voiture de 50,98 m²Toiture et charpente refaites en 2004Chauffage au bois au rez-de-chausséeClimatisation réversible à l'étageMenuiseries en double vitrage PVCPorte d'entrée récente en aluminium? DépendancesAbri voiture de 50,98 m²Hangar métallique de 253 m²Étable avec étage en très bon état – 70 m² au solNombreuses possibilités : stockage, atelier, boxes, aménagement agricole…? Terrain9,98 hectares de terrain agricole entièrement clôturésInclut un bois de 70 ares clôturésPrésence d'un puits et d'une source – atout rareEnvironnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d'espace? Les PlusRessource en eau naturelle (puits + source)Dépendances en excellent état et nombreuses possibilités d'exploitationParfait pour chevaux, ferme pédagogique, maraîchage, élevage…Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657