Propriéte authentique sur 4 Hectares

Description

Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère.Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Rez-de-chausséeEntrée : 6,6 m²Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasseSalon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèqueVestibule vitré : 12,74 m²Chambre : 25,7 m²Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR Étage •Palier : 10 m² Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon Chambre 2 : 22,3 m²Chambre 3 : 16,6 m² avec balconSalle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, doucheExtérieurGrenier aménageable : 39,2 m² Dépendances •Porte communicante avec étable : 103,8 m² •Grange : 82,4 m² Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjourFenêtres : SurvitrageAssainissement : pas conformePuits fonctionne avec une pompeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAYCarte T CPI 3201 2017 000 020 356