Maison à restaurer mais habitable avec grange vitrée sur empla

Description

Opportunité d'acheter cette propriété avec 5ha de terrain avec une vue sur un lac de 180ha utilisé pour la pêche et l'observation des oiseaux.Maison habitation et grange attenante à restaurer à son goût avec permis de construire La ferme d'origine a été partiellement restaurée et offre un logement confortable avec une salle de bain, un salon, cuisine et deux chambres. Les granges avec permis de construire, toiture neuve façade vitrée restent à l'état de projet - plans architecte disponibles sur demande. Un impressionnant portique métallique traverse la pièce principale. Plus de 400m² possibles à chaque étage plus un grand garage fermé à l'arrière. Incroyable opportunité pour une maison privée un restaurant ou une chambre d'hôte. Cabane de pêcheur dans le jardin vers le bord du lac. La façade du terrain en pleine propriété jusqu'au lac. Non inondable.** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME **DOIT ÊTRE VUMaisonRez-de-chausséeHall d'entréeSéjour 21.65m² avec insertSalon ou chambre du bas 14.24m²Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC lavabo, 5.4m²Cuisine salle à manger avec mobilier et cheminée 37.79m²Premier étageChambre 25.49m²Chambre annexe 13.38m²Chambre 19m²À l'extérieurBâtiment à restaurer, sols chapés, toiture neuve, vitrée, surface 400m²Garage 115m²Cabane du pécheur, 20m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAYCarte T CPI 3201 2017 000 020 356