Appartement T2 +parking

Description

Appartement T2 moderne avec parking – Résidence de 2021 – BondySitué au 3ème étage d'un immeuble récent aux prestations soignées, découvrez ce bel appartement T2 non meublé de 46,84 m².Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.Pour votre confort, le chauffage est collectif et une place de parking privée et couverte en sous-sol complète ce bien.L'emplacement est idéal pour simplifier votre quotidien : vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec 3 commerces d'alimentation et 8 restaurants à proximité immédiate.Les familles apprécieront la proximité immédiate (5 min à pied) des infrastructures scolaires : crèche, écoles maternelles, élémentaires et collège.Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, et vous pourrez rejoindre 9 stations de métro (notamment les lignes 5 et 11) en seulement 10 minutes en voiture.Un bien rare alliant confort du neuf et hyper-proximité des services.Honoraires de 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.