Appartement T2 meublé + parking

Description

T2 meublé de 39,66 m² avec parking – Résidence récente de 2024À louer, dans une résidence récente livrée en 2024, un agréable appartement T2 meublé de 39,66 m² situé au 5? étage avec ascenseur.Ce logement, entièrement meublé et prêt à vivre, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé au Blanc-Mesnil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité de nombreux commerces, services, supermarchés, boulangeries, restaurants et établissements scolaires.Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares du Blanc-Mesnil et de Drancy desservies par le RER B, offrant un accès rapide vers Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux bassins d'emploi de la région.Les grands axes routiers tels que les autoroutes A1, A3 et A86 sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.Cet appartement constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement moderne, confortable et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée.Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.