Maison semi bourgeoise jardin 4 chambres

Description

? BOURGEOISE – QUARTIER DES ÉCOLES – PROXIMITÉ GARE – 4 CHAMBRES – JARDIN ?? MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer cette charmante maison bourgeoise idéalement située dans le très recherché quartier des écoles à Armentières, à proximité immédiate de la gare et des commodités ?? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU? O6 23 28 33 57Avec ses 120 m² habitables, cette maison séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet ancien ?? Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de plus de 33 m² hors cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.?? La cuisine équipée de 15 m² s'ouvre directement sur un jardin de ville intimiste de plus de 40 m², sans vis-à-vis ????? Au premier étage :?? Une grande chambre de 16,50 m²?? Placards d'origine conservés?? Superbe parquet ancien?? Salle de bains familiale avec WC? Au second étage :?? Deux chambres supplémentaires? Et au dernier niveau :?? Une quatrième chambre aménagée dans les combles? Informations complémentaires :?? Chauffage central au gaz?? Chaudière récente?? Taxe foncière : 822 €?? Factures disponibles? Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bourgeoise et d'y apporter votre touche personnelle.? Visite virtuelle disponible sur notre site.? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier cachet, emplacement et beaux volumes.Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier PlatteeuwAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME