SEMI PLEIN PIED SECTEUR RECHERCHE LAVENTIE

Description

? Un semi plain?pied individuel où l'on se sent bien dès les premières secondes.Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laventie ce pavillon se dévoile au coeur d'un terrain de 2500 m² où l'espace, la lumière et la nature créent une atmosphère rare.Dès l'entrée, la cuisine équipée neuve s'ouvre sur un séjour baigné de lumière offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin parfaitement orienté, un lieu où l'on imagine déjà les belles soirées d'été.Le rez?de?chaussée accueille deux chambres à coucher, une salle d'eau, un bureau et un WC, une configuration idéale pour vivre confortablement au quotidien.La verrière donnant sur le bureau apporte calme et sérénité pour travailler.Le poêle à pellets neuf diffuse une chaleur douce, la maison est peu énergivore.Des travaux récents toiture traitée, tableau électrique neuf apportent une vraie tranquillité d'esprit. À l'étage, un hall chaleureux dessert deux chambres à coucher, dont une de plus de 24m2 et un dressing. Ce grand espace vous permettra de créer une salle de jeux, un second bureau ou une pièce détente véritable cocon pour se ressourcer.Une salle d'eau vient compléter le niveau.À l'extérieur une dépendance de 60 m² en plus du garage attenant à la maison et le verger complètent ce cadre de vie unique, un lieu où tout semble possible. Une maison qui dégage une énergie rare et qui mérite d'être découverte sans attendre.Pour la visite contacter Christine au 07.83.95.51.59 ou Franck au 06.84.55.96.99Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Christine VANBESELAEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000