Maison à vendre Lamballe-Armor

Description

Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bains ce qui permettra de choisir votre déco.La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.Cette maison a été construite suivant les normes de la RT 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement, votre commercial immobilierYann Le Dolédec 07 71 86 91 51ou par mail: [email protected] inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le DolédecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS