Maison à vendre Saint-Marc-le-Blanc

Description

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 5 MIN DE MAEN ROCH - 10 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'architecte en pierres de 179 m², construite en 2006, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez?de?chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon?séjour avec poêle à granulés, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie et arrière?cuisine.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC.La maison dispose d'un garage attenant de 37 m² avec grenier aménageable, un hangar indépendant de 50 m², un portail électrique, une cour bitumée, chauffage au sol aérothermie et un poêle à granulés. Assainissement collectif.Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 [email protected] inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079