Maison néo-bretonne, T6, proche des plages, parcelle constructi

Description

Située sur la commune Plouha à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 168 m² habitable, exposée Sud / Ouest construite en 1983 sur un terrain arboré de 3593 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour. Offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.Une véranda ainsi qu'un abri de jardin de 38 m² pouvant servir de garage viennent compléter ce bien .Les plages Bonaparte, du Palus et Port Moguer se situent entre 5 et 10 minutes.Chauffage électrique + poêle à bois, taxe foncière 1764€, assainissement collectif.Cette propriété offre une opportunité rare : une partie du terrain, d'une surface d'environ 945 m² est entièrement constructible.' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 € et 2794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline AubryAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.