2 pièces 7C Rue des Lentilles 63m²

Description

? À louer – Appartement 2 pièces meublé de 63,15 m² – Strasbourg ?? Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 63,15 m², situé en rez-de-chaussée, au 7C rue des Lentilles à Strasbourg.?? Ce logement, entièrement meublé, offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse chambre ??, d'un grand salon-séjour lumineux ??, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ??, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche ?, offrant un espace confortable au quotidien.? L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités ?? : commerces, supermarchés, restaurants ??, établissements scolaires ?, transports en commun ? et autres services essentiels, facilitant ainsi votre vie de tous les jours.? Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement confortable, meublé et bien situé à Strasbourg.? À visiter sans tarder !Loyer 1 350.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 2 700.00 €Frais d'agence : 630.00 € + 189.00 € soit 819.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à [email protected] :- Carte d'identité recto-verso- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Certificat de scolarité- 3 derniers bulletins de paie- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyerHonoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.