Studio D10 3 Place Saint Thomas 22m²

Description

? À louer – Studio de 22 m² – Strasbourg Centre ?? Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé au 3 Place Saint-Thomas à Strasbourg, au coeur d'un quartier recherché.?? Ce logement se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC ?.? Son emplacement est un véritable atout : situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités ???. Commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.? Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et parfaitement situé.? À visiter sans tarder !Loyer 400.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 400.00 €Frais d'agence : 220.00 € + 66.00 € soit 286.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)? Visite uniquement sur présentation préalable d'un dossier complet et éligible.Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à [email protected] :- Carte d'identité recto-verso- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Certificat de scolarité- 3 derniers bulletins de paie- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyerHonoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.