Appartement 3ème étage - 40,2m2

Description

Situé en plein centre-ville, au 3? étage d'un immeuble, cet appartement de type T2 développe une superficie d'environ 40 m².Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.Classé C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il bénéficie de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques.L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 395 €, dont 25 € de charges récupérables, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.Celui ci est vendu meublé. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.