Ensemble immobilier

Description

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant :Au rez-de-chaussée :- Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité.- Un studio indépendant Au premier étage : - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au deuxième étage : - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac.- Un studioAu troisième étage : - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif.Au dernier étage :- Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques : Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave.Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.