Maison ancienne - 153m2 - 4 chambres sur parcelle de 1000 m²

Description

Découvrez cette maison ancienne en pierres de 1863 d'une superficie de 153 m² avec son jardin à Saint-Martin-Cantalès à 20 minutes du village de Pleaux et de toutes ses commodités.Un environnement typique __- face à une église achevée au XVème siècle,- magnifique couverture en lauzes.Les extérieurs __- un jardin fleuri engazonné et arboré de 800 m²,- un garage de 20 m²,- un abris de stockage,- un WC,- une petite terrasse.Rez-de-chaussée __- un séjour de 32,50 m² avec un poêle à bois et un magnifique cantou,- une cuisine / salle à manger de 28,50 m² avec un poêle à bois et un cantou,- un espace de stockage vouté avec accès à l'extérieur,Au 1er étage __- 3 chambres de 17 m²,- une chambre de 17 m² avec coin salle de bain et WC.- un accès aux combles aménageable Quelques caractéristiques techniques __- fenêtres bois simple vitrage- chauffage électrique- toiture en lauzes- assainissement collectif- chauffe-eau électriqueHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane LouanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452