Maison de ville de 73 m² avec jardin de 71 m²

Description

Découvrez cette maison de bourg mitoyenne de 73 m² à Pleaux à deux pas de toutes les commodités avec un jardin de 71 m². Cette maison est composée d'une cave de 25 m² avec un puit, d'un rez-de-chaussée à rénover pour agrandir votre espace de vie, d'un 1er étage où vous trouverez un appartement et un grenier.__Au rez-de-chaussée- un garage de 34 m²- un espace avec douche et WC de 9,25 m²- 2 pièces à aménager avec un accès au jardin__A l'étage, l'appartement- un séjour de 25,75 m² avec un accès sur le jardin par un escalier- une cuisine avec îlot central de 19,50 m²- une chambre de 14 m²- un dressing de 5,30 m²- une salle de bain de 7,80 m²__Quelques informations importantes- chauffage électrique- double vitrage PVC et bois- toiture en ardoise neuveHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane LouanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452