Maison individuelle - 106m2 - 6 pièces

Description

Maison traditionnelle située à 5 minutes de Mauriac, sur la commune de Chalvignac, proche des commerces et commodités.Sur un terrain d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les gorges de la Dordogne.La maison comprend 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et 2 WC. Un grand sous-sol complète le bien avec garage, local technique et espaces de rangement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille dans un environnement calme.À visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.