Maison individuelle - 138m2 - 6 pièces

Description

Maison individuelle d'environ 100 m² habitables située au coeur du bourg du village de Trizac. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux beaux volumes avec planchers bois. Les combles au dernier niveau permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un sous-sol à usage de cave complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.La maison dispose d'équipements confortables avec pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles réalisée.Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les envies. La petite partie grange attenante sur le côté droit reste quant à elle à rénover.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133