Maison neuve de plein pied de 79 m² sur parcelle de 870 m²

Description

À Pleaux dans le Cantal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle neuve (2024) de 79 m² avec garage, entièrement de plain-pied et implantée sur une parcelle de 870 m². Construite par un constructeur régional, elle offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique.___ La maison- un séjour salon lumineux de plus de 31 m²,- une cuisine ouverte de 7,70 m²,- 3 chambres (environ 10 m² chacune),- une salle d'eau de 4,27 m² avec douche à l'italienne- un WC séparé de 1,21 m²- un garage attenant de 15,90 m².__ Informations importantes- plancher chauffant basse température dans toutes les pièces- pompe à chaleur air/eau- avec ballon d'eau chaude sanitaire intégré- VMC hygroréglable- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.- la toiture est couverte en tuiles plates.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane LouanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452