Immeuble de rapport

Description

C'est au coeur de Mauriac que vous pourrez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un immeuble de rapport avec local commercial et partie d'habitation pour un total d'environ 180 m². L'accès aux étages consacrées à l'habitation se fait par l'arrière, de façon indépendante, via une petite cour, permettant également le stationnement privatif des véhicules. La partie habitation comprend pas moins de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles à manger, pouvant être redistribués au grès des projets locatifs. L'immeuble profite de menuiseries double vitrage récentes pour la partie habitation, ainsi que d'un entretien régulier de la couverture. La partie commerciale, anciennement exploité par un cafetier, propose quant à elle une superficie de plus de 50 m².Potentiel à développer sur artère commerçante à proximité immédiate du centre-ville.Assainnissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.