F4 CARRE BODICCIONE AVEC GARAGE

Description

Dans le quartier dynamique de la rocade, secteur en plein essor, à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun,Un appartement de type F4 dans une résidence neuve : 'LE CARRÉ BODICCIONE',L'appartement est situé en 1er étage pour une superficie de 93.60m²Il dispose également d'une terrasse de 17.55m²Exposition sud/e EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUSL'APPARTEMENT EST EQUIPÉ EN DOMOTIQUE : commande à distance par le biais d'une application sur votre téléphone pour les volets roulants, la lumière du séjour et de la chambre principale ainsi que la commande du chauffage.1 garage compris dans le loyer appartement.1 deuxième garage en supplément pour 80€.LES PRESTATIONS DU F4 :Carrelage Peinture Faïence dans la salle de bains Menuiserie PVC double vitrageVolets roulants électriquesCarrelagePeintureSèche serviette Placards dans les chambres et dans l'entréeCuisine aménagéeDomotique, fibre otiqueCOMPOSITION DU BIEN:Entrée 5.23m²Séjour/cuisine 35.15 m²3 chambres 14.01m², 10.49m², 11.66m²Salle de bains(douche) 6.19m²WC 1.72m²Dégagement 2.81m²Terrasse 17.55m²Balcon 2.70m²ÉLÉMENTS FINANCIERS :LOYER :1178 € ( Dont 100 € de charges ocatives incluses dans le loyer avce régul annuelle) (location garage compris)ORDURES MENAGERES : non communiquées.DEPOT DE GARANTIE : 1078 € +50€ CONSIGNE TELECOMMANDE GARAGE.HONORAIRES : 965€ (dont 200€ frais d'état des lieux inclus).DISPONIBLE : 28 septembre 2026Honoraires de 965 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1078 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)